
建筑施工合同【薦】
隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng),能夠利用到合同的場(chǎng)合越來越多,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢?下面是小編幫大家整理的建筑施工合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
建筑施工合同1項(xiàng)目部(以下簡(jiǎn)稱甲方)
勞務(wù)公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲方將東岸尚景8#樓工程中的主體結(jié)構(gòu)工程部分承包給乙方施工,以業(yè)主和甲方所簽訂的合同為依據(jù),以高速優(yōu)質(zhì)的建設(shè)工程為原則,以平等互利為前提,甲乙雙方相互配合,為了一個(gè)共同的目標(biāo),通力合作,經(jīng)雙方協(xié)商并達(dá)成以下協(xié)議條款:
一、工程概況:
1.1工程名稱:東岸尚景8#樓
1.2工程地點(diǎn):新柳路與渠東路交叉口東南角
1.3結(jié)構(gòu)形式:框剪結(jié)構(gòu)
二、承包范圍:
圖紙及設(shè)計(jì)變更、圖紙會(huì)審記錄中的所有的工作內(nèi)容:
2.1基槽機(jī)械開挖時(shí)標(biāo)高的控制,機(jī)械大開挖后的人工開挖部分及土方清運(yùn),破樁頭等;
2.2基礎(chǔ)褥墊層、砼墊層及防水層基層的施工;
2.3鋼筋:施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的鋼筋加工設(shè)備、卸車、裝車、鋼筋機(jī)械的安裝、調(diào)試、鋼筋的制作、綁扎、水平運(yùn)輸、吊運(yùn)、廢料的清理、歸堆(門上小于200空的砼掛板鋼筋制安),鋼筋的對(duì)焊、電焊、止水鋼板(含止水帶安裝)、預(yù)埋鐵件及預(yù)留鋼筋的制作安裝,砼澆筑時(shí)核正鋼筋及鋼筋位移的修整等全過程及提供器材、材料計(jì)劃表;
2.4模板:配合放線,模板的制作、安裝、拆除(含后澆帶的清理、模板的制作、安裝,砌地胎膜及衛(wèi)生翻沿,門上小于200高的砼掛板模板砼且不另計(jì)),配合驗(yàn)收,驗(yàn)收前自檢,模板的保養(yǎng)、刷隔離劑、轉(zhuǎn)運(yùn)、每層的雜物清理、封頂后模板往下吊運(yùn)、歸堆、清理模板上的殘?jiān)?、配合止水鋼板(含止水帶安裝)的安裝及預(yù)制砼塊的制作安裝等全部過程;空調(diào)管預(yù)埋;
2.5砼(包括塔吊基礎(chǔ)的砼):砼的澆筑及養(yǎng)護(hù)(含泵管裝折清洗),砼的表面最少收兩遍;樓層垃圾清理。
2.6地下室:防水保護(hù)層施工(不另計(jì));
2.7現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工:達(dá)到“鄭州市安全文明施工現(xiàn)場(chǎng)工地”的要求(包括施工區(qū)、生活區(qū)的衛(wèi)生及其場(chǎng)地硬化,現(xiàn)場(chǎng)排水溝及小型臨時(shí)設(shè)施的用工等);基坑周邊的防護(hù);
2.8外墻腳手架提升的配合(人員基本固定)。
三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收方法:
3.1工程質(zhì)量:合格。
3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):
3.2.1按國家標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收;
3.2.2施工過程中,嚴(yán)格按GB50300—20___規(guī)范規(guī)定及技術(shù)交底施工。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下步施工,若出現(xiàn)施工質(zhì)量問題,需維修的應(yīng)義務(wù)維修,不得扯皮推諉;工程質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算時(shí)在承包價(jià)的基本價(jià)上加2元/m2結(jié)算;
3.2.3對(duì)成品進(jìn)行保護(hù),不得以任何理由損壞,保證建筑物的整體效果。
四、承包方式:
包工不包料(包輔料及部分機(jī)械設(shè)備和機(jī)具、器具)。
五、安全生產(chǎn):
嚴(yán)格按國家的安全生產(chǎn)有關(guān)方面的法律、法規(guī),標(biāo)準(zhǔn)辦事,執(zhí)行公司的有關(guān)規(guī)定,確保安全生產(chǎn),不出任何安全事故。因乙方施工人員不按安全操作規(guī)程施工而出現(xiàn)的安全事故,一切責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用由乙方自負(fù),并賠償給甲方造成的社會(huì)影響及損失,施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求,結(jié)算時(shí)在承包價(jià)的基本價(jià)上加2元/m2結(jié)算時(shí)。
六、工期要求:
總工期____天。
±0以下45天(從地基驗(yàn)糟時(shí)開始計(jì)時(shí))底層10天,二層以上每5天一層;工期按施工進(jìn)度計(jì)劃提前或推遲按建設(shè)方對(duì)甲方的獎(jiǎng)懲方案辦理。提前壹天獎(jiǎng)勵(lì)500元,滯后一天罰500元。
七、承包價(jià)格(包括勞務(wù)公司的稅、費(fèi)):
50元/工日(施工現(xiàn)場(chǎng)不存在臨時(shí)用工)。
八、工程量確定及付款方式
8.1工程量計(jì)算依據(jù)20___年8月29日設(shè)計(jì)院東岸尚景8#圖紙、定額規(guī)定計(jì)算(地下室按兩層計(jì));共____㎡(其中地下室:㎡,標(biāo)準(zhǔn)層㎡)。
8.2施工中若圖紙標(biāo)示的建筑面積不會(huì)發(fā)生變化,結(jié)算時(shí)建筑面積不變;在施工過程中設(shè)計(jì)變更引起的工程量變化不超過10%,結(jié)算時(shí)不與調(diào)整。
8.3本工程完成層及以下結(jié)構(gòu)后經(jīng)驗(yàn)收合格后付完成量(地下室增加的一層面積暫按一層計(jì))的____%(以基本價(jià)格計(jì));以后每5層支付一次,付完成量的____%(以基本價(jià)格計(jì))。全部完成后經(jīng)驗(yàn)收合格付完成量(此次付款將地下室增加的一層面積和質(zhì)量、安按建筑面積:基本價(jià)(扣除質(zhì)量及安全文明施工各2元/㎡)____元/㎡;臨時(shí)用工
全文明施工等一并計(jì)算)的____%。工程交工后除3%質(zhì)量保證金外余款一次付清。
九、甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)力
甲方的責(zé)任和權(quán)力:
1、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各工種的配合工作,負(fù)責(zé)按圖紙及圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更提出具體施工方案方法。
2、隨時(shí)監(jiān)督、檢查乙方的施工質(zhì)量和安全文明施工,發(fā)現(xiàn)乙方的施工等有不符合要求的,有權(quán)提出返工或適當(dāng)?shù)牧P款,其返工工資、材料由乙方自己承擔(dān)。
3、負(fù)責(zé)各種施工原材料的供給及施工人員的用電0。5度/人。月。
4、負(fù)責(zé)提供吊裝設(shè)備、砼輸送泵、腳手架鋼管、竹笆等機(jī)械和器材設(shè)備。
5、教育乙方施工人員注意安全,遵守安全制度。發(fā)現(xiàn)乙方施工人員有無故損壞機(jī)械、器材設(shè)備或浪費(fèi)建筑材料的現(xiàn)象,按實(shí)際發(fā)生的2倍對(duì)乙方進(jìn)行懲處,并有權(quán)對(duì)不服從和惡意頂撞項(xiàng)目部管理人員的罰款500~20___元。
6、根據(jù)工程工期要求,甲方有權(quán)安排乙方加班加點(diǎn),乙方必須服從并積極組織施工。乙方的責(zé)任和權(quán)力:
1、乙方必須繳納萬元的質(zhì)量(萬元)、進(jìn)度(萬元)、安全文明施工(萬元)保證金;工程施工完第層退還保證金____萬元,剩余部分待工程驗(yàn)收合格后一次退還,無息。
2、施工人員進(jìn)場(chǎng)時(shí)報(bào)花名冊(cè),一式三份,且附身份證復(fù)印件,并為施工人員辦理出入證件。
3、在施工中必須配備合格施工員、質(zhì)檢員、安全員,且相對(duì)穩(wěn)定;若管理人員不到位或不稱職(現(xiàn)場(chǎng)考查),否則按承包總額的5%扣除;乙方并應(yīng)主動(dòng)接受甲方的管理,服從甲方科學(xué)合理的指揮,遵守各項(xiàng)規(guī)章制度,完成甲方下達(dá)各項(xiàng)任務(wù)指標(biāo);若不服從和惡意頂撞項(xiàng)目部管理人員的罰款500~20___元。
4、乙方負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備的使用(專人、持證上崗)、保養(yǎng),乙方自備除甲方提供設(shè)備之外的工具、器具、輔材(如手電鋸、鉆、手鋸、鋼尺、吊線墜、扳手、安全帽、灰桶、靠尺、泥抹、震動(dòng)棒、配電箱后的施工電線及夜間施工照明燈具、扎勾、扎絲、鐵絲、鐵釘、掃帚、海綿膠帶、手套等)等;乙方必須為施工人員配備合格的安全防護(hù)用品,如安全帽(管理人員紅色、施工人員白色)等;控制施工人員的用電0.5度/人,超 ……此處隱藏34709個(gè)字……作,竣工驗(yàn)工前的成品保護(hù)工作由乙方負(fù)責(zé)。
3、未經(jīng)甲方同意,不得擅自拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線。
四、關(guān)于質(zhì)量的約定:
1、乙方須嚴(yán)格按照甲方要求和施工圖紙、作法說明及設(shè)計(jì)變更等進(jìn)行施工,工程質(zhì)量達(dá)到施工合同要求,相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50210-20xx、GB50303-20xx、GB50242-20xx、GB50327-20xx等)作為本工程的質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2、如因乙方責(zé)任原因造成質(zhì)量不合格或不能通過驗(yàn)收,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。
3、如因甲供材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。
五、關(guān)于工期的約定:
1、如因甲方不能按約給付乙方工程進(jìn)度款而影響工期,工期順延。
2、如因乙方責(zé)任造成中途無故停工、窩工而影響工期,工期不順延。
3、因氣候等不可抗力的因素而影響工期,工期順延。
六、關(guān)于價(jià)款和結(jié)算的約定:
1、雙方商定本工程合同承包價(jià)格每平米__________元(人民幣)。
2、本承包價(jià)格包含人工費(fèi)。
3、付款方式:_________________現(xiàn)金
a、開工后1日內(nèi),甲方付款10000元作為乙方的前期進(jìn)場(chǎng)費(fèi)。
b、施工每100米后,甲方結(jié)款一次
e、余款5%元待壹年后結(jié)清。
七、關(guān)于材料的約定:
1、甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系及時(shí)提供乙方所需材料,并按時(shí)到場(chǎng)。經(jīng)乙方驗(yàn)收入庫后,由乙方負(fù)責(zé)保管。如因乙方保管不善而造成損壞,由乙方照價(jià)賠償。
2、乙方須在預(yù)算定額范圍內(nèi)使用材料(包括臨時(shí)電),材料損耗按定額計(jì),超支的不合理材耗由乙方自行承擔(dān),并在承包價(jià)格中相應(yīng)扣減。
3、所有進(jìn)場(chǎng)甲方的供材,乙方不得擅自挪用。
八、關(guān)于安全生產(chǎn)的約定:
1、甲乙雙方另行簽訂安全協(xié)議,作為本合同的附件,與本合同具有同等的法律效力。
2、乙方須嚴(yán)格遵守甲方和物管部門的規(guī)章制度,以及對(duì)文明現(xiàn)場(chǎng)和安全生產(chǎn)的要求。
3、乙方須嚴(yán)格遵守安全協(xié)議中的條款,嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生違法亂紀(jì)等行為。
九、關(guān)于違約責(zé)任的約定:
1、乙方須自行完成本施工任務(wù),嚴(yán)禁乙方將本項(xiàng)目再次進(jìn)行分包或轉(zhuǎn)包。
2、因乙方責(zé)任原因而延誤工期逾期完工,每延期一天乙方向甲方賠付違約金_______________元。
3、乙方必須給進(jìn)場(chǎng)施工的工作人員購買人身保險(xiǎn),在施工中發(fā)生安全生產(chǎn)事故造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失,由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
4、如乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償,且甲方有權(quán)單方終止本合同。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效,履行完畢后即終止。其中未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決。
甲方(簽章):_________________
乙方(簽字):_________________
發(fā)包人(簡(jiǎn)稱甲方):
承包人(簡(jiǎn)稱乙方):
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就本房屋建筑修繕及裝修工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱:______________________。
工程地點(diǎn):______________________。
資金來源:______________________。
工程內(nèi)容及性質(zhì):______________________。
工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào):______________________。
二、工程承包范圍及方式
承包范圍:______________________。
承包方式:______________________。
三、合同工期
開工日期:_________竣工日期:_________。
合同工期總?cè)諝v天數(shù):_________天。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收
1、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或全部工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí),應(yīng)向乙方支付由此增加的費(fèi)用。
2、甲,乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),手續(xù)以簽單為準(zhǔn)。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收,乙方可以自行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí),乙方按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格,甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用,由此造成的窩工,工期順延;若復(fù)驗(yàn)不合格,其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期也予順延。
五、工程款支付方式
1、工程價(jià)款及結(jié)算合同一經(jīng)簽訂,甲方以甲,乙雙方共同確認(rèn)的預(yù)算價(jià)款作為依據(jù),按以下約定支付工程款:乙方進(jìn)場(chǎng)前_____日內(nèi),甲方應(yīng)付總工程款的_____%,計(jì)(大寫)_______元整;
2、當(dāng)工期進(jìn)度過半甲方第二次付總工程款的_____%,計(jì)(大寫)_____________元整;
3、剩余尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算,計(jì)(大寫)_____________元整;工程竣工驗(yàn)收后,乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料交送甲方,甲方結(jié)清尾款。
六、合同文件的組成
本合同組成文件包括:
本合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、投標(biāo)書及其附件、本合同合同條款、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、圖紙及作法說明、工程量清單、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書。
雙方就本工程簽訂的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、違約責(zé)任
合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額______%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同,使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
九、維修約定
1、本工程交工后,乙方在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收合格之日算起,為______個(gè)工作日。
2、因甲方使用不當(dāng)或甲方的其他原因引起的質(zhì)量問題,乙方實(shí)行有償維修。
3、甲方在使用過程中要求更改或增加項(xiàng)目時(shí),乙方實(shí)行有償服務(wù)。
十、合同生效
1、合同訂立時(shí)間_________年_________月_________日;
合同訂立地點(diǎn):____________________;
雙方約定本合同自_________生效。
2、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同一式_____份,甲乙雙方各執(zhí)_____份。
發(fā)包人:
______年____月_____日
承包人:
______年____月_____日
文檔為doc格式